torg.uz とか zor.uz といったサイトに賃貸住宅の情報が出ている。
価格
300ドルと書いてある部屋なら250ドルくらいに値切るのが普通らしい。
コミッション
不動産屋に、ひと月分とか半月分のコミッションを求められることがあるが、払いすぎ。不要か、払っても$50くらいまで。
デポジット
他のお客が待っているから、申し込むなら手付金を払って欲しい、と言われるが、契約を急ぎたい不動産屋の嘘という可能性あり。「それなら他を探します」といって相手が折れたら、嘘です。
契約
JICAの場合は規定のフォーマットで契約書があるので、大家と入居者がサインして、領収書を作って、支払っておわり。もし、完全に自力で契約しないといけないのなら、契約書のようなものを自分で作る (のだと思う)。
JICAボランティアの場合
JICAには、JICA公認の不動産屋がいるので、彼らを利用するのが一番安全。もし、利用しない場合でも、不動産屋との交渉はJICAスタッフに任せるのが良い。
感想
大変だった。ノウハウがまったくわからなかったから。部屋を見つけてから同僚等に色々聞いたのだけれど、聞いてから見つければよかったと思う。
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